Bauernhaus und Hofstelle umziehen

Warum eine Hofstelle anders zu rechnen ist

In den Dörfern rund um Zehdenick stehen viele Höfe, bei denen Wohnhaus und Nebengebäude um einen gemeinsamen Hof gruppiert sind. Für einen Umzug heißt das: Der Weg von der Scheune zum Fahrzeug ist länger als der Weg vom Wohnzimmer zur Haustür, und über diesen Weg geht das schwerste Material. Werkbank, Ersatzteile, Brennholz, Leitern, Futtersäcke und Gerät, das seit Jahren in derselben Ecke steht.

Dazu kommt die Beschaffenheit des Hofes selbst. Wo die Fläche nicht befestigt ist, laufen weder Rollbretter noch Sackkarre, und bei Nässe kommt der Möbelkoffer nicht überall hin. Wir sehen uns das vorher an und entscheiden, ob wir mit einem kleineren Fahrzeug vorziehen oder auf festem Untergrund umladen.

Fünf Zimmer plus Nebengebäude, beide Wege

Der Fall: ein Wohnhaus mit fünf Zimmern auf einer Hofstelle, dazu eine Scheune mit Werkstatt, ein ehemaliger Stall als Abstellraum und ein vollgestellter Dachboden. Ziel ist ein Haus im Nachbarort. Wir rücken mit sechs Kräften an, weil zwei davon den ganzen Tag mit den Nebengebäuden beschäftigt sind. Der Tag dauert zehn Stunden.

Nach Stunden: sechs Kräfte kosten 78 Euro für die Grundbesetzung plus viermal 26 Euro, also 182 Euro je Stunde. Zehn Stunden ergeben 1.820 Euro. Als Pauschale: die höchste Stufe der Staffel liegt bei 1.045 Euro. Abgerechnet werden 1.045 Euro, der Abstand beträgt 775 Euro.

So weit laufen die beiden Wege sonst nirgends auseinander. Bei einer Hofstelle ist die Pauschale deshalb nicht nur der kleinere Betrag, sondern für die Planung auch der einzige, mit dem sich ernsthaft rechnen lässt.

Was in Scheune, Stall und auf dem Dachboden steckt

Die Pauschale richtet sich nach der Zimmerzahl des Wohnhauses. Was aus den Nebengebäuden dazukommt, messen wir gesondert auf und weisen es aus. Dieser Betrag taucht in beiden Rechnungen gleich auf, sodass der Vergleich zwischen Uhr und Staffel gültig bleibt.

Das messen wir getrennt vom Wohnhaus auf

• Werkstatt mit Werkbank, Maschinen und Kleinteilen in Regalen
• Landwirtschaftliches Gerät, das nicht auf die Straße darf und gesondert verladen wird
• Brennholz, Baumaterial und Reifen, meist die größte Einzelmenge
• Dachboden mit altem Hausrat, oft über eine schmale Bodentreppe
• Möbel, die seit Jahrzehnten im Stall zwischengelagert sind

Räumen statt mitnehmen

Bei fast jeder Hofstelle stellt sich dieselbe Frage: Was geht wirklich mit. Erfahrungsgemäß bleibt mehr als die Hälfte dessen, was in den Nebengebäuden steht, am Ende zurück. Wir räumen das auf Wunsch im selben Durchgang mit. Die Arbeit läuft nach Aufwand ab 15 Euro je Stunde, eine Entrümpelung nach Kubikmetern kostet ab 39 Euro, und die Gebühr der Deponie geben wir unverändert weiter.

Dabei trennen wir sauber zwischen dem, was umzieht, und dem, was entsorgt wird. Vor dem Beginn gehen wir mit Ihnen über den Hof und markieren beides. Was unklar bleibt, wird nicht entsorgt, sondern beiseitegestellt.

Der Ablauf auf dem Hof

Ein Hofumzug braucht eine Reihenfolge, sonst steht am Nachmittag das Wohnhaus noch voll, während die Scheune leer ist. Wir arbeiten deshalb in zwei Gruppen und legen die Ladefolge vorher fest.

1. Aufmaß über den gesamten Hof, Wohnhaus und Nebengebäude getrennt erfasst.
2. Angebot mit Stundenansatz, Pauschale, Räumungsposten und dem Betrag, der greift.
3. Am Umzugstag zuerst die Nebengebäude, solange die Kräfte frisch sind.
4. Danach das Wohnhaus, Möbel abbauen, Decken anlegen, laden.
5. Am Ziel abladen und aufbauen, dann die Abschlussrunde über den leeren Hof.