Altbau-Umzug in Zehdenick

Was einen Altbau für den Umzugstag ausmacht

Die älteren Häuser in der Zehdenicker Innenstadt haben zwei Eigenschaften, die sich am Umzugstag bemerkbar machen. Erstens sind die Räume hoch, was große Schränke, lange Regale und schwere Vorhangstangen mit sich bringt. Zweitens sind die Treppenhäuser für Menschen gebaut worden, nicht für Schrankwände. Die Kehre am Absatz ist der Punkt, an dem die meiste Zeit verloren geht.

Dazu kommen Türen, die schmaler ausfallen als in Neubauten, und Dielen, die knarren und bei schweren Lasten geschont werden wollen. Wir legen deshalb Laufwege aus und tragen Möbel hochkant statt flach, was langsamer ist, aber Boden und Rahmen schont.

Vier Zimmer im Altbau, beide Wege durchgerechnet

Der Fall: eine Vierzimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Altbaus ohne Aufzug, Ziel ist eine Wohnung im ersten Stock am Stadtrand. Zwei Schränke müssen zerlegt werden, das Sofa geht nur über den Balkon nicht durchs Treppenhaus, und es kommen gut 55 Kubikmeter zusammen. Wir setzen vier Kräfte an, der Tag dauert elf Stunden.

Nach Stunden: elf Stunden zu 130 Euro ergeben 1.430 Euro. Als Pauschale: für vier Zimmer sieht die Staffel 829 Euro vor. Berechnet werden 829 Euro, die feste Zahl liegt 601 Euro unter der Uhr.

Dieser Abstand ist kein Sonderfall, sondern die Regel im Altbau. Je mehr Stufen zwischen Wohnung und Ladekante liegen, desto weiter laufen beide Zahlen auseinander und desto mehr trägt die Staffel für Sie.

Was jede Etage im Altbau kostet

Vier Kräfte kosten 130 Euro je Stunde. Eine zusätzliche Etage ohne Aufzug kostet bei einem durchschnittlichen Haushalt etwa eine Stunde, also rund 130 Euro nach Uhr. Auf der Pauschale ändert dieselbe Etage nichts. Damit lässt sich schon vor dem Aufmaß abschätzen, wohin die Rechnung läuft.

Zeitaufwand, den wir aus Erfahrung ansetzen

• Eine Etage ohne Aufzug: rund eine Stunde zusätzlich
• Enge Kehre am Treppenabsatz: eine halbe bis eine Stunde
• Schrank zerlegen und wieder aufbauen: eine bis zwei Stunden je Stück
• Schmale Wohnungstür, durch die Möbel hochkant müssen: eine halbe Stunde
• Halteplatz um die Ecke statt vor dem Haus: eine halbe Stunde je Fuhre

Wo wir im Altbau vorsichtig sein müssen

Alte Bausubstanz verzeiht wenig. Stuck an den Decken, alte Fliesen im Flur, Holzdielen und Fensterbänke aus Naturstein nehmen bei Unachtsamkeit dauerhaft Schaden. Wir sichern deshalb Türrahmen und Geländer ab, bevor das erste Stück bewegt wird. Diese Vorbereitung kostet eine halbe Stunde und ist in beiden Rechenwegen enthalten.

Für Gegenstände, die nur über den Balkon oder das Fenster zu bewegen wären, sagen wir vorher ehrlich, ob wir den Auftrag annehmen können. Lieber verzichten wir auf einen Auftrag, als dass wir am Umzugstag improvisieren und dabei etwas beschädigen.

Der Halteplatz vor dem Haus

In der Innenstadt von Zehdenick stehen die Häuser dicht an der Straße, und der Platz vor der Tür ist begrenzt. Je weiter der Möbelkoffer entfernt steht, desto länger wird jeder einzelne Weg. Wir prüfen vorab, ob Ihre Anschrift eine Zufahrt hat, auf der wir halten dürfen, und planen die Stellfläche mit ein.

Das ist einer der Punkte, an denen sich eine Ortskenntnis auszahlt. Wer die Innenstadt kennt, weiß, wo ein siebeneinhalb Tonner wenden kann und wo er es besser nicht versucht.